雄门经营数据
经营沙盘实览
基于平台、PMS 及雄门内部经营数据，脱敏处理后展示。
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想看具体商圈、房型的详细经营数据，可以联系雄门运营顾问。
咨询成都运营顾问以上为雄门在营房源过去 12 个月的月经营收入大致区间（订单房费，含平台佣金），更新于2026年10月。历史数据不代表未来收益。
成都
成都托管案例
建设路 / 东客站 / 龙泉驿
成都 · 成华区建设路
成都太阳公元汇
该项目位于四川省成都市成华区建设路，为纯业主托管项目，共 135 间房。运营一个月后达到预期效果。与做长租相比，托管做短租后年收益平均提升 35%，业主到手收入一年增加 25 万元（数据来源：雄门经营数据）。
成都 · 高端住宅改造
云端公馆改造案例
通过空间解构，将原本淡季空置率高 60% 的大户型，转化为全年动态收益组合：单间承接周租会议客，套二满足短日常家庭流，loft 消化跨年和圣诞高峰需求。整体改造后收益提升 300%。
成都 · 双流区
成都空港国际城
位于成都市双流区空港国际城，原公寓出租率不足 60%。托管后通过专业运营策略，全年出租率提升至 95%，收益实现翻倍增长。
成都
成都业主常见问题
选哪家、怎么收费、一个月能有多少收入，签约前先看这几条。
成都民宿托管公司哪家好？选之前先看这几项
不用找排名，直接拿这几项去比：在成都有没有本地团队、在营房源在哪些商圈；收费口径能不能讲清楚，能不能用你的房子做一份分账样例；订单和账单你自己能不能随时查；能不能自己装修，装修是不是和托管捆在一起；客人损坏、客人出事由谁负责，有没有保险。雄门的成都团队在锦江区金融街，有 12 年成都本地酒店运营经验，在营房源分布在建设路、东客站、龙泉驿、温江等商圈，你可以预约看同商圈的在营房源和后台数据。
成都民宿托管多少钱一个月？怎么收费？
雄门不收固定月费，默认二八分成：订单房费先扣除平台佣金和保洁，余下部分雄门收 20% 运营服务费、业主得 80%；水电网和日常耗品再从业主分得的部分中扣除，每月结算一次。当月没有订单收入，雄门不收任何费用。特殊房源可另行商谈。
成都的公寓做民宿，一个月能有多少收入？
看商圈和房型，差别很大。过去 12 个月，雄门在营房源的月经营收入大致是：建设路 3,500~8,000 元，东客站 3,000~8,000 元，温江 3,500~5,500 元；区间上限一般来自套房，下限来自单间。以上都是订单房费，含平台佣金，未扣除托管服务费、保洁、水电等成本。历史数据不代表未来收益，你的房子要单独测算。
雄门在成都哪些商圈有在营房源？
目前在营的商圈有成华区建设路、东客站、龙泉驿、温江、红牌楼、沙湾、东郊记忆和锦江，其中建设路的在营房源最多。其他商圈的房子同样可以评估，我们会先看片区客源，再告诉你适不适合做。
成都民宿淡季怎么办？
成都淡季旅游客变少，但本地聚会、出差、长住和周边游的需求还在。雄门会拆出长住套餐、调整平台标题和价格分层，不只靠降价。淡季能不能覆盖成本取决于房子所在商圈和装修，签约前会单独测算。
成都的公寓做民宿要办什么手续？
按《四川省旅馆业治安管理办法》，按日或按小时收费、向社会提供住宿的场所认定为旅馆，包括公寓式酒店、家庭式旅店等，被认定为旅馆的需要向公安机关申领特种行业许可证，日租住宅是否按旅馆认定以属地公安为准；目前没有找到成都或四川正式施行的网约房登记制度。住宅改作经营用途，还要经有利害关系的业主一致同意（同栋其他业主都算）。雄门托管的房源由雄门作为经营方申请，业主配合提供产权证明等材料，办理结果和时限以公安审查为准。