AI 智能定价如何影响 RevPAR

RevPAR 是每间可售房收入，既看价格，也看入住率。单纯涨价不一定提升 RevPAR，单纯降价也不一定带来足够订单。

AI 定价的作用是持续观察商圈竞品、节假日、天气、展会和平台流量，把人工不可能每天处理的变量转成价格建议。

真正有效的定价系统仍需要运营主管复核，尤其是新房源冷启动和重大节假日前后。